Appartement à vendre, 140m², Nantes

Description

Axiome Immobilier présente en exclusiviste, quartier Cathedrale-Prefecture Seul au premier étage d'un bel immeuble XIXème Appartement familiale de 140.17m² habitables et 145.66m² utiles en bon état. Une entrée un salon de 18m² sur parquet et avec cheminée en enfilade, un séjour de 19m² également sur parquet une cuisine indépendante de 18m² aménagée et équipée une chambre parentale de 16m² avec salle de bains attenante (baignoire vasque) trois autres chambres (10.40m² - 15.72m² - 17.25m²) sur parquet un coin bureau idéal pour télétravail une salle d'eau (douche vasque) avec wc un wc indépendant ?? Cet appartement conserve son caractère ancien avec ses cheminées, ses boiseries sa hauteur sous plafond, tout en beaucoup de charme et de luminosité dans un environnement calme. Une cave et une grenier complètent cet ensemble. ???Adresse très recherchée à quelques pas de la Cathédrale et de la Préfecture, des écoles et des commerces. Contact : Pierre-Marie Poirier Honoraires inclus de 3.28% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2626.00 € et 3554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 37 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 2084 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Loire-Atlantique (44)